Заміна батарей, радіаторів та труб опалення в квартирі

Особливості заміни батарей, радіаторів та труб опалення в багатоквартирному будинку

Установка нових компонентів в опалювальну систему завжди пов'язане з рядом труднощів. Особливо це стосується заміни батарей, радіаторів та труб опалення в квартирі. Крім вибору оптимальних моделей необхідно належним чином оформити дозвіл на виконання цієї роботи.

Оформлення дозволу на заміну радіаторів і труб

Для централізованої системи заміна батарей опалення в квартирі самостійно не дозволена. Це пояснюється тим, що всі елементи центрального теплопостачання знаходяться в загальдомовий власності (Постанова уряду РФ №491 п. 6). Установка або модернізація системи може виконуватися тільки з дозволу Керуючою Компанії.

Виняток становить заміна батарей опалення в квартирі взимку в автономних системах, які не пов'язані з загальнобудинковими. Для оформлення всієї документації необхідно виконати наступні дії:

  1. Заява в КК про намір встановити нові радіатори.
  2. Отримання Технічного Умови. У ньому описуються вимоги до батарей – тепловіддача, місткість теплоносія.
  3. Підбір батарей за отриманими параметрами. Заміна радіатора опалення своїми руками проводиться тільки при суворій відповідності умов від КК.
  4. Вибір підрядника по установці радіаторів або самостійний монтаж.

Чи можлива заміна батарей опалення в опалювальний сезон? Обов'язковою умовою є підтримання необхідного рівня температури в інших квартирах будинку. В заздалегідь узгоджений час представники ЖЕКу або КК відключать стояк теплопостачання до якого буде підключатися радіатор. Після установки вони ж проведуть огляд устаткування і знову включать опалення в цьому контурі.

Заміна батарей опалення газозварюванням або іншим способом може бути зроблена тільки після отримання згоди мешканців будинку, квартири яких підключені до цього стояка.

Вибираємо радіатори опалення для заміни

Після детального ознайомлення з Технічними Умовами (ТУ) можна приступати до вибору моделей радіаторів і батарей. В даний час на ринку представлені безліч типів комплектуючих для теплопостачання і відразу зорієнтуватися в цьому різноманітті складно.

Чи може бути здійснена заміна труб опалення в квартирі на нові з іншого матеріалу? Так, якщо його технічні експлуатаційні параметри відповідають ТУ. Є перелік основних характеристик, на які необхідно звертати увагу в першу чергу:

  • Тепловіддача або номінальна потужність. Вони можуть бути більше або менше, ніж у старих батарей. Важливо, щоб місткість була приблизно однаковою. Це відіб'ється на охолодженні теплоносія і як наслідок – температурному розподілі по всьому будинку;
  • Максимальна температура і тиск. Перший параметр не особливо важливий. Однак заміна радіаторів опалення в квартирі газозварюванням повинна виконуватися тільки для тих моделей, у яких максимально допустимий тиск дорівнює цим же показником для центральної системи. Зазвичай воно не перевищує 6 бар. Але потрібно враховувати можливість гідроударів;
  • спосіб підключення.

Важливим моментом є матеріал виготовлення батареї і конструкція. Вони багато в чому визначать вищеописані характеристики і вплинуть на складність заміни батарей опалення в квартирі.

Традиційно в багатоквартирних будинках встановлювалися чавунні радіатори. Вони характеризуються довговічністю, надійністю. Однак висока інертність нагріву і маса є їх мінусами. Тому для заміни батарей опалення в квартирі взимку вибирають інші типи опалювальних приладів:

  1. біметалічні радіатори. Відрізняються від алюмінієвих наявністю сталевих або мідних трубопроводів, по яких тече теплоносій.Виробники таким способом збільшили максимально можливий тиск. У переважній більшості біметалічні радіатори секційні, що дозволяє вибирати номінальну потужність.
  2. панельні металеві. Відносяться до бюджетного варіанту. Вони є нерозбірними. Для них характерна простота заміни батарей опалення в опалювальний сезон, так як радіатор має відносно невелику масу.

Алюмінієві батареї не мають належними технічними якостями для установки в централізовану опалювальну систему. Тому їх монтаж не рекомендується. До того ж заміна радіаторів опалення газозварюванням буде утруднена через різні матеріалів виготовлення труб і батарей.

Зібрати біметалічний радіатор можна самостійно, але тільки при наявності спеціального ключа. Його можна взяти в оренду.

Технологія заміни радіаторів і батарей

Своєчасна заміна труб опалення в багатоквартирному будинку дозволить уникнути появу аварійних ситуацій. Це саме можна сказати і до радіаторів. Якщо немає досвіду у виконанні цієї роботи – рекомендується звернутися до професіоналів. Але в будь-якому випадку необхідно хоча б в теорії знати технологію заміни батарей опалення газозварюванням. Не можна змінювати місце розташування радіаторів або збільшувати їх кількість без узгодження з КК. Це може привести до розбалансування системи опалення будинку. Попередньо узгоджується день і час відключення стояка для заміни радіатора опалення своїми руками. Потім необхідно виконати наступні дії:

  • За допомогою запірної арматури (крана) відключити радіатор від системи;
  • Відрізати підвідний патрубок радіатора або демонтувати вузол, якщо він різьбовій. При цьому обов'язково буде текти гарячий або теплий теплоносій – потрібно бути готовим до цього;
  • У разі потреби встановлюються нові крани;
  • При заміні радіаторів опалення в квартирі газозварюванням обов'язково забезпечується приплив свіжого повітря в приміщення. Для цього можна відкрити вікна;
  • Після демонтажу старої батареї встановлюються кріплення на стіну для нової. Їх розташування перевіряється будівельним рівнем;
  • Монтаж нової батареї здійснюється тільки після її остаточного кріплення до стіни. Попередньо перевіряється рівень – при заміні радіаторів опалення газозварюванням нахил радіатора не допускається. Це може стати причиною виникнення повітряних пробок.

Для однотрубної системи обов'язково робиться байпас, який з'єднує вхідні і вихідні патрубки радіаторів. У комплектацію повинні входити запірні крани, терморегулятор і кран Маєвського.

Після остаточної заміни батареї теплопостачання в квартирі робиться опресовування. Для цього знадобиться спеціальний наос, який буде нагнітати тиск до перевищення максимального в 1,25 рази. Це необхідно для виявлення можливих дефектів.

При заміні батарей теплопостачання в квартирі взимку рекомендується закрити двері в кімнату і поставити тимчасовий утеплювальний шар для збереження тепла в інших приміщеннях.

Установка нових труб і батарей опалення за допомогою газозварювання

Для заміни сталевих труб найкраще скористатися зварювальними апаратами. Різьбові з'єднання менш надійні і можуть не витримати стрибки тиску, характерні для центрального опалення.

Заміна батарей теплопостачання в опалювальний сезон відрізняється високою якістю з'єднання. Технологія полягає в нагріванні заготовок до температури плавлення і дифузійного з'єднання металу в шві.

Для самострельное заміни батарей теплопостачання газозварюванням знадобиться виконати наступні дії:

  1. Підготовчий етап. Захищається місце майбутнього зварного шва, видаляється оксидний шар, фарба і жировий шар.
  2. Деталі з'єднуються і за допомогою газів пальника відбувається розплавлення на певній ділянці.
  3. В якості припою використовується спеціальний дріт.Без неї заміна батарей теплопостачання газозварюванням неможлива. Розплавляючись вона заповнює стики і формує якісний зварний шов. Вид дроту залежить від матеріалу виготовлення труб.
  4. Після формування шва при заміні труб опалення в квартирі віддаляється окалина і перевіряється герметичність.

У разі потреби наноситься додатковий шар зварювальний шов. Але фахівці не рекомендують це робити. Надмірне температурний вплив на труби при заміні батареї опалення своїми руками може вплинути на характеристики металу – він стане більш крихким.

Заміну радіаторів теплопостачання газозварюванням і формування шва можна робити в різних положеннях – горизонтальному або вертикальному. Все залежить від марки дроту.

Монтаж поліпропіленових магістралей опалення

Чи можна зробити заміну труб опалення в багатоквартирному будинку на пластикові? Для цього необхідно підібрати правильну модель магістралей за параметрами температури гарячої води і тиску.

Технологія заміни труб теплопостачання в квартирі на полімерні простіше, ніж установка радіаторів за допомогою газозварювання. Для виконання цієї роботи знадобляться перехідники «метал-пластик» зварювальний апарат для поліпропіленових труб і спеціальні ножиці для їх обрізання.

На відрізок труби монтується перехідник, потім встановлюється магістраль. Так як під впливом гарячої води можлива деформація пластика – кріплення робляться через кожні 10-15 см.

Як видно для самострельное заміни труб і радіаторів центрального опалення будуть потрібні спеціальні інструменти і навички роботи з ними. Це безпосередньо вплине на якість з'єднання і подальшу безремонтний роботу опалення. Тому при бажанні самостійного монтажу рекомендується зробити кілька пробних з'єднань за допомогою газозварювання.

Поетапний монтаж радіаторів за допомогою газового зварювання представлений у відеоматеріалі.