Де купують нерухомість багаті росіяни

Де купують нерухомість російські олігархи

Русский олігарх Олег Тиньков купує виключно закордонну нерухомість, тому що на відміну від московської, вона з року в рік дорожчає і подібні інвестиції – справа досить прибуткова. Його приклад наслідують багато вітчизняних товстосуми, у яких у власності можуть бути до десяти будинків і квартир в різних куточках світу.

За статистикою, протягом трьох років вони здійснюють хоча б одну операцію, стаючи власниками чергових шикарних хоромів. Дізнаємося, де купують нерухомість багаті росіяни.

Нерухомість в Москві

Звичайно, не всі заможні люди підтримують переконання Тинькова про те, що покупка житла в Москві – невигідне вкладення зароблених коштів. У багатьох багатіїв є свій must have. Це розкішні апартаменти в якомусь елітному житловому комплексі столиці і обов'язково заміський будинок, наприклад, на Новоризькому шосе.

Охоче ​​купують товстосуми квартири в клубних будинках, де і народу поменше, і контингент відповідний. Остоженка, Арбат і Патріарші пруди – їх улюблені райони.

Нерухомість в Лондоні

Більшість багатіїв вважають своїм обов'язком обзавестися нерухомістю в Англії. Кращого місця для розвитку власного бізнесу і навчання нащадків годі й шукати. У Лондона, до того ж вигідне географічне розташування: відразу чотири аеропорти.

Для ділового мобільного людини чинник важливий. Белгравія, Челсі, Річмонд, Кенсінгтон, Мейфер …

Саме цим престижних районів в самому центрі міста віддають перевагу і місцева богема, і приїжджі багатії. Середня ціна дорогої нерухомості виросла до 750 тисяч рублів за 1 м².

Кілька років тому ціни на квартири в Лондоні сильно знизилися, що, звичайно, зіграло на руку нашим олігархам.

Протягом найближчих 3 років експерти навпаки очікують відчутне зростання цін на житло в Лондоні, тому від перепродажу квартир можна буде виручити кругленьку суму.

До речі, після того, як влада Великобританії вирішили боротися із заможними громадянами, джерела капіталів яких викликають питання, деякі росіяни стали позбуватися від купленої раніше нерухомості.

Нерухомість в Німеччині

Стабільна економіка Німеччини і демократичні ціни на нерухомість залучають наших росіян все більше. А після угоди про Brexit в Великобританії багато хто з Лондона відразу переметнулися до Німеччини. Не дивно, що люди купують нерухомість в цій країні.

Берлін, Франкфурт і Мюнхен для покупки житла – особливо привабливі міста. Часто заможні люди набувають у власність відразу кілька квартир і будинків в Німеччині та просто здають їх в оренду. В середньому операція обходиться в 1-3 млн євро.

Нерухомість в США

Ріелторська асоціація Флориди не раз називала росіян найактивнішими покупцями американської нерухомості. У Майамі є своя "Маленька Москва". Так називається район Санні-Айлз-Біч, де останні роки росіяни активно скуповують елітне житло.

Цікаво, що після перемоги Дональда Трампа на виборах число угод з купівлі нерухомості росіянами в Майамі зросла більш ніж на 30%. Очевидно, покупці сподіваються на якнайшвидше послаблення санкцій.

Ну, і звичайно, наших співвітчизників тягнуть прекрасний клімат, океан, сонце, пальми, пляжі. А ще в Майамі безпечно і курс долара досить стабільний. Тому в покупку американського житла відмовити собі наші багатії не можуть.

Російські клієнти вільно викладають за житло від 2-50 млн доларів. До речі, останнім часом росіяни купують нерухомість і в Нью-Йорку. Щоб заволодіти апартаментами на Манхеттені, потрібно розщедритися як мінімум на 2 млн доларів.

Нерухомість на Кіпрі

Багатьом росіянам особливо полюбився Кіпр. Придбання нерухомості на острові має масу приємних бонусів. Один з них – можливість отримати подвійне громадянство.А з ним і вільне відвідування 157 країн світу, і різні пільги в сфері освіти, ведення бізнесу та іншого.

До того ж тут житло не дороге за мірками товстосумів. Простенька квартирка в Лімассолі обійдеться покупцеві "всього" в 150 тисяч євро.

Монако і інші країни

Навіть для багатих людей в Монако придбати житло дорогувато. Адже за 1 м² тут просять не менше 80 тисяч євро. Але покупців серед росіян вистачає. У 2015 році, наприклад, 80% власників нерухомості в князівстві були саме росіяни.

Росіяни також купують будинки на Лазурному березі, на Мальті, в Іспанії (Коста-Брава, Барселона), Швейцарії та Італії (Сан-Ремо, Сардинія, Тоскана).

Минулого літа багаті співвітчизники скористалися кризою в Греції і стали масово скуповувати нерухомість в країні. Наприклад, ціни на розкішні грецькі вілли впали вдвічі. Особняки середнього класу подешевшали на 30%. Звичайно, така ситуація не залишилася без уваги інвесторів. Підвищеним попитом користується нерухомість в передмісті Афін, на островах Корфу, Крит і Сірос.